Объекты
Выбирайте объектную категорию по ведущей функции — тому процессу или назначению, которое определяет основные планировочные, технологические, конструктивные и инженерные зависимости проекта. Название здания само по себе может быть недостаточно: особенно это заметно у многофункциональных объектов, где жилые, общественные, коммерческие, производственные или инфраструктурные части объединены в одном проекте.
Маршрут нужен для выбора следующей страницы. Он не квалифицирует конкретный объект, не определяет применимость конкретного вида экспертизы и не заменяет анализ проектной документации.
Категории объектов
| Категория | Когда выбирать |
|---|---|
| Многоквартирные дома | Если ведущей является жилая функция, а проверку определяют квартирография, расчётная численность, жилые и встроенные зоны, эвакуация, лифты, конструкции и общедомовые инженерные системы. |
| Образовательные объекты | Если проект организован вокруг образовательного процесса, возрастных или иных групп пользователей, функционального зонирования, потоков и специальных учебных помещений. |
| Медицинские объекты | Если определяющими являются медицинская технология, состав подразделений, потоки пациентов и персонала, специальное оборудование и связанные инженерные режимы. |
| Административные здания | Если основная функция связана с работой персонала и приёмом посетителей, а ключевыми становятся режим доступа, рабочие и публичные зоны, потоки, эвакуация и инженерные нагрузки. |
| Коммерческие объекты | Если проект определяется торговой, сервисной, офисно-деловой или иной коммерческой эксплуатацией, структурой операторов или арендаторов, посетительскими потоками, хозяйственной логистикой и оборудованием. |
| Промышленные объекты | Если ведущим является производственный процесс: технологическая схема, оборудование, производительность, конструктивные нагрузки, инженерные ресурсы, сырьё, продукция и отходы. |
| Инженерная инфраструктура | Если задача сосредоточена на источниках и потребителях ресурса, расчётных нагрузках, сетях, узлах, точках присоединения, оборудовании и предусмотренных режимах работы системы. |
| Линейные объекты | Если основную проектную логику задают трасса, продольный профиль, условия вдоль коридора размещения, пересечения, переходы и связь линейной части с отдельными сооружениями. |
| Спортивные объекты | Если ведущей является спортивная технология, а проект зависит от вида спорта, состава спортивных и зрительских зон, потоков, трибун, оборудования, конструкций и специальных инженерных систем. |
| Объекты культуры | Если объект организован вокруг культурной функции: публичных и служебных зон, сценических, экспозиционных или фондовых помещений, потоков посетителей, персонала и материалов. |
| Сельскохозяйственные объекты | Если ведущими являются производство, содержание, выращивание, хранение или первичная переработка сельскохозяйственной продукции и связанные с ними технологические и инженерные процессы. |
Если объект сочетает несколько функций
При смешанном назначении ориентируйтесь не на самое заметное помещение и не на формальное название комплекса, а на функцию, которая сильнее всего меняет проектные решения. Например, встроенная общественная зона сама по себе не превращает многоквартирный дом в коммерческий объект, если ведущими остаются жилые зависимости. И наоборот, наличие административных помещений не делает производственный комплекс административным, когда конструктивные и инженерные решения определяет технология производства.
Если две функции действительно равноценны и каждая формирует самостоятельные зависимости, имеет смысл открыть обе соответствующие категории. Их не нужно искусственно объединять в одну модель: каждая объектная страница раскрывает собственную профессиональную логику и помогает увидеть места, где решения разных функций взаимодействуют.
Когда категорию нужно уточнить
Если выбор остаётся неоднозначным, зафиксируйте три вещи: основное функциональное назначение объекта, ключевой технологический или пользовательский процесс и ведущую инфраструктурную либо транспортную функцию. Обычно этого достаточно, чтобы определить, какая из одиннадцати категорий лучше соответствует проектной задаче.
Окончательный вывод по конкретному объекту делают уже по его характеристикам и документам. Выбранная категория задаёт направление дальнейшего разбора, но не подтверждает соответствие проекта и не определяет автоматически вид экспертной процедуры.